www.kompoti.gr - Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στη Λάμπρα

Tο Δημοτικό Συμβούλιο Κομποτίου αποφάσισε, κατά πλειοψηφία, την εκμίσθωση ακινήτου εκατό (100) στρεμμάτων, που βρίσκεται στην θέση «ΛΑΜΠΡΑ» του Δ.Δ. Σελλάδων, για κατασκευή φωτοβολταϊκών συστημάτων, με πλειοδοτική δημοπρασία, ανάδοχος από την οποία προέκυψε η "Ιονική- Ενεργειακή ΑΕ" με οικονομική προσφορά 80.000 ευρώ ετησίως.
Η όλη διαδικασία έγινε με πλήρη διαφάνεια, με συνεχή ενημέρωση και ομόφωνες αποφάσεις του Τοπικού Συμβουλίου Σελλάδων, με ομόφωνες αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου και μάλιστα εγκεκριμένες για την νομιμότητά τους από την Περιφέρεια Ηπείρου.

Στις 24 Μαΐου του 2007 το Τοπικό Συμβούλιο Σελλάδων, με αφορμή αίτηση της εταιρίας "Ιονική- Ενεργειακή ΑΕ" για εκμίσθωση 100 στρεμμάτων για κατασκευή φωτοβολταϊκών στην περιοχή Λάμπρα, αποφάσισε ομόφωνα την ενοικίαση του ακινήτου. Στην συνέχεια το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε, κατά πλειοψηφία, την εκμίσθωση του ακινήτου εκατό (100) στρεμμάτων που βρίσκεται στην θέση «ΛΑΜΠΡΑ» με πλειοδοτική δημοπρασία η οποία διεξήχθη στα γραφεία του Δήμου ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής η οποία είχε ορισθεί με την ίδια απόφαση κι αποτελούνταν από τους:
1.Ευστάθιο Γιαννούλη, Δήμαρχο, ως Πρόεδρος
2.Σπυριδούλα Μούτσιου, Δημοτική Σύμβολο, ως μέλος
3.Γιώτη Ευάγγελο, Πρόεδρο Τ.Σ Σελλάδων, ως μέλος
4.Θεοχάρη Χρήστο, υπάλληλος μηχανικός του Δήμο ως μέλος, Γραμματέας της επιτροπής ο υπάλληλος του Δήμου Ευστάθιος Βαρέλης.

Στην συνέχεια το ΔΣ καθόρισε τους όρους εκμίσθωσης του ακινήτου, σύμφωνα με τους οποίους η οικεία επιτροπή θα ενεργήσει τη δημοπρασία, ως εξής:
Άρθρο 1^ον
Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται σε είκοσι πέντε (25) χρόνια.
Άρθρο 2^ονΓια να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας ως εγγύηση γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή ανεγνωρισμένης Τράπεζας ή βεβαίωση του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων για παρακατάθεση σ’ αυτό από αυτόν που επιθυμεί να λάβει μέρος στη δημοπρασία, ποσού ίσου προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζομένου στη διακήρυξη ελαχίστου ορίου ήτοι 2.000,00 € που θα αντικατασταθεί μετά την υπογραφή της σύμβασης με άλλο ποσό ίσου με το ανωτέρω ποσοστό επί του μισθώματος που επιτεύχθηκε.
Άρθρο 3^ον
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει αυτό στην επιτροπή της δημοπρασίας πριν από την έναρξη του συναγωνισμού, στην οποία πρέπει να παρουσιάσει το για το σκοπό αυτό νόμιμο πληρεξούσιο.
Άρθρο 4^ον
Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον πλειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακολούθους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.
Άρθρο 5^ον
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και θα είναι αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.
Άρθρο 6^ον
Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά νόμων αρμόδια όργανα.
Άρθρο 7^ον
Ως κατώτατο όριο μισθώματος ορίζεται το ποσόν των 20.000,00 €.
Άρθρο 8^ον
Το ετήσιο μίσθωμα θα καταβάλλεται εφάπαξ στο πρώτο 10ήμερο κάθε μισθωτικού έτους. Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται κάθε έτος και σε ποσοστό 5%.Οποιοσδήποτε άλλος φόρος ή έξοδο προκύψει θα βαρύνει τον μισθωτή.
Άρθρο 9^ον
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται μέσα σε είκοσι ημέρες από την κοινοποίηση σ΄ αυτόν της απόφασης του Δήμου, για το αποτέλεσμα της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης με τους ειδικότερους όρους και συμφωνίες που θα προβλεφθούν εκεί διαφορετικά η εγγύηση που έχει καταθέσει καταπίπτει υπέρ του Δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση, ενεργείται δε αναπλειστηριασμός σε βάρος αυτού και του εγγυητή του και ενέχονται και οι δύο για τη μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη άδεια.
Άρθρο 10^ον
Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτού, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.
Άρθρο 11^ον
Η σύμβαση αυτή θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά μετά την έγκριση του αποτελέσματος από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα.
Άρθρο 12^ον
Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του μισθίου, τις υπέρ αυτού δουλείες, τα όρια αυτού, να προστατεύει αυτό από κάθε καταπάτηση και γενικά να διατηρεί το μίσθιο σε καλή κατάσταση, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωσε-
ση.
Άρθρο 13^ον
Ο μισθωτής υποχρεούται όταν λήξει η σύμβαση να παραδώσει το μίσθιο στην κατάσταση που το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
Άρθρο 14^ον
Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναμίσθωση καθώς και υπεκμίσθωση του μισθίου από το μισθωτή.
Άρθρο 15^ον
Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευθεί στον πίνακα ανακοινώσεων του Δήμου για δέκα ημέρες, τα δε έξοδα της δημοσίευσης, της σύνταξης του μισθωτηρίου συμβολαίου ή συμφωνητικού θα βαρύνουν το μισθωτή.

Η παραπάνω απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου έλαβε αριθμό 100 /2007.

Στις 26-6-09 δημοσιεύτηκε η σχετική διακήρυξη για πλειοδοτική δημοπρασία με σφραγισμένες προσφορές για την εκμίσθωση του ακινήτου που βρίσκεται στην θέση Λάμπρα.
Η δημοπρασία έγινε στα γραφεία του δήμου στις 10-07-09.
Από τα πρακτικά της επιτροπής δημοπράτησης και από τις δυο εταιρείες που συμμετείχαν προέκυψε ανάδοχος η "Ιονική- Ενεργειακή" ΑΕ με οικονομική προσφορά 80.000 ευρώ ετησίως.
Η Δημαρχιακή επιτροπή ενέκρινε τα πρακτικά δημοπράτησης στις 28 Ιουλίου κρίνοντας συμφέρουσα την προσφορά για το Δήμο.
Στις 31 Αυγούστου το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε τους όρους του σχετικού συμφωνητικού και με την 118/2009 απόφαση του εξουσιοδότησε τον Δήμαρχο για την υπογραφή.